Beskrivelse
Eksklusiv villa med panoramautsikt over havet, tre uavhengige leiligheter og turistlisens i Calpe. Oppdag en virkelig eksepsjonell eiendom på et av de mest ettertraktede stedene på Costa Blanca. Denne elegante villaen, fullstendig renovert med materialer av høy kvalitet, tilbyr en unik kombinasjon av eksklusivitet, komfort og en ekstraordinær investeringsmulighet. Eiendommen ligger i et rolig boligområde, bare 1 km fra sandstranden, Calpe sentrum og alle fasiliteter, og har en privilegert beliggenhet. I løpet av minutter kan du nå både den sjarmerende gamlebyen, med sine typiske spanske gater, restauranter og tradisjonelle butikker, og det eksklusive Puerto Blanco-området, kjent for sin marina, fine restauranter og sofistikerte atmosfære. Fra hver etasje i villaen kan du nyte en fantastisk panoramautsikt over Middelhavet og den ikoniske Peñón de Ifach, et av de mest representative landskapene på Costa Blanca. En unik eiendom med flere muligheter. Villaen er delt inn i tre helt uavhengige leiligheter, hver med egen inngang, stue, kjøkken, soverom og bad. Denne planløsningen gir utmerket privatliv mellom etasjene og tilbyr eksepsjonell fleksibilitet, både for personlig nytelse og for å generere leieinntekter. Eiendommen har turistlisens for opptil 8 personer, gyldig for hele huset. Siden det er en enkelt registrert og matrikkelbasert eiendom, tillater forskriftene kun turistutleie til én gruppe gjester per opphold, selv om huset er fordelt på flere uavhengige etasjer. Vanligvis bruker eierne bare de etasjene som kreves for hver bestilling, og holder de andre lukket, noe som muliggjør mer effektiv forvaltning av eiendommen. Takket være den uavhengige planløsningen tilbyr eiendommen dessuten også muligheten for sesongutleie, og i så fall er det mulig å leie ut de forskjellige etasjene til forskjellige leietakere samtidig, alltid innenfor gjeldende juridiske rammer. Denne allsidigheten gjør villaen til et ideelt alternativ for: å generere utmerket avkastning gjennom turistutleie; tilby sesongutleie samtidig som man utnytter uavhengigheten til hver etasje; bo i en av leilighetene og bruke de andre til sesongutleie; og store familier eller flergenerasjonsfamilier som ønsker å dele eiendommen samtidig som de opprettholder sin uavhengighet. Investorer som søker en eiendom med høyt utviklingspotensial og helårs etterspørsel. Videre selges eiendommen fullt registrert og legalisert, noe som gir full juridisk sikkerhet for både nasjonale og internasjonale kjøpere. Planløsning: Villaen har omtrent 6 soverom og 3 bad, fordelt på tre uavhengige etasjer. Første etasje: Åpen kjøkkenløsning med spiseplass. To soverom. Ett komplett bad. Første etasje: Romslig stue-spisestue med rikelig med naturlig lys. Stort, fullt utstyrt kjøkken. To soverom. Ett komplett bad. Andre etasje: Stue-spisestue. Halvåpent kjøkken. To soverom. Ett komplett bad. Koselig overbygd terrasse (naya) med spektakulær havutsikt. Hver etasje kan fungere helt uavhengig, og tilbyr et høyt nivå av privatliv og stor fleksibilitet for ulike bruksområder. Utendørsområder for å nyte den autentiske middelhavslivsstilen: Eksteriøret er designet for å dra full nytte av Calpes utmerkede klima året rundt. Eiendommen har: Privat svømmebasseng med utendørs dusj. Romslige solrike terrasser. Grillområde under en pergola. Solarium med panoramautsikt over Middelhavet. Lettstelt hage. Stor garasje. Bod. Flere utendørs sitteplasser og spiseplasser. Hvert hjørne inviterer deg til å slappe av mens du nyter privatliv, solskinn og havutsikt. Maksimal komfort hele året. Villaen er utstyrt for å tilby komfort i alle årstider: Sentralvarme i hele eiendommen. Klimaanlegg. Renovert treverk og overflater. Fullt utstyrt kjøkken. Klar til innflytting eller utleie fra dag én. En sikker investering i et av de mest ettertraktede reisemålene i Middelhavet. Calpe er et av de mest prestisjefylte reisemålene på Costa Blanca, verdsatt av både fastboende og internasjonale kjøpere takket være sandstrendene, det privilegerte klimaet med mer enn 300 soldager i året, den utmerkede gastronomien, marinaer, golfbaner i nærheten og et bredt utvalg av fritidsaktiviteter gjennom hele året. Kombinasjonen av en førsteklasses beliggenhet, fantastisk havutsikt, tre uavhengige boliger, en gyldig turistlisens for hele eiendommen, den ekstra muligheten for sesongutleie og en fullstendig kompatibel byplanleggingsstatus gjør denne eiendommen til en sjelden mulighet i markedet. Enten det er som en familiebolig, et fritidsbolig eller en høyavkastende investering, har denne villaen alle funksjonene som etterspørres av de mest kresne kjøperne. En eksklusiv eiendom der luksus, privatliv, middelhavsutsikt og utmerket lønnsomhet forenes i en enkelt investering. Be om en privat visning og oppdag selv alt denne ekstraordinære villaen har å tilby.
Vis mer
845.000 €
380 m2
636 m2
6 
3 
