Umgebung: Stellen Sie sich vor, jeden Morgen mit dem nahegelegenen Mittelmeer und dem ikonischen Peñón de Ifach, der den Horizont dominiert, aufzuwachen. Dieses elegante Apartment befindet sich in einem modernen Gebäude aus dem Jahr 2021, in einer der privilegiertesten Lagen von Calpe, nur wenige Meter vom Playa del Arenal entfernt. Die hervorragende Lage ermöglicht einen komfortablen und entspannten Lebensstil mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe: Promenade, Restaurants, Cafés, Supermärkte, Geschäfte und Freizeitangebote. Eine Umgebung für entspanntes Wohnen, in der Sie das Auto vergessen und alles zu Fuß erreichen können.
Aufteilung: Diese helle Wohnung befindet sich im ersten Stock und bietet angenehme Ausblicke auf das Meer, die Promenade und den Peñón de Ifach und schafft das ganze Jahr über eine Atmosphäre der Ruhe und des Wohlbefindens. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von 111,19 m² und eine moderne, funktionale Aufteilung:
• Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse.
• Voll ausgestattete offene Küche, in den Wohnbereich integriert.
• Hauptschlafzimmer mit Bad en suite.
• Zweites Doppelschlafzimmer.
• Komplettes Gästebad und zweites Schlafzimmer.
• Private Terrasse von 8,48 m², ideal zum Genießen des mediterranen Klimas und der Aussicht.
Ausstattung: Die Wohnung wird bezugsfertig übergeben und verfügt über:
• Klimaanlage warm/kalt.
• Voll ausgestattete Küche.
• Möblierung inklusive.
• Moderne, zeitgemäße Ausführung.
• Neubau (2021).
• Energieeffizienzklasse: B
• Primärenergieverbrauch: 37 kWh/m² Jahr
• CO₂-Emissionen: 6 kg CO₂/m² Jahr
Dank der modernen Bauweise und der Energieklasse B bietet diese Immobilie ein hervorragendes Gleichgewicht zwischen Komfort, Effizienz und Energieeinsparung.
Parkplatz: Inklusive eines großzügigen Tiefgaragenstellplatzes von 28,75 m² Nutzfläche, der ganzjährig Komfort und Sicherheit bietet.
Jährliche Gemeinschaftskosten Wohnung + Parkplatz: 875 € jährlich – Jährliche Grundsteuer (IBI) Wohnung + Parkplatz: 600 €
Ein Zuhause, um das Mittelmeer das ganze Jahr zu genießen: Dieses Apartment ist weit mehr als nur eine Zweitresidenz. Es ist die Gelegenheit, Grau gegen Licht, lange Winter gegen sonnige Tage und Hektik gegen das Rauschen des Meeres zu tauschen. Ein Ort für Frühstück auf der Terrasse, Spaziergänge am Strand und eine Lebensqualität, die besonders von Menschen aus Nordeuropa seit Jahren gesucht wird.
Wenn Sie von einem Zuhause am Mittelmeer träumen, in dem sich jeder Tag wie Urlaub anfühlt, könnte dieses Apartment in Calpe genau das sein, wonach Sie gesucht haben. Entdecken Sie es und beginnen Sie das Leben, das Sie verdienen.
460.000 €
111 m2
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